Hitta en mäklare som kan Uppsala

9 Dec 2021

Ska ni sälja lägenheten eller villan i Uppsala? Vid en bostadsförsäljning är valet av mäklare viktigt. Men hur väljer man egentligen mäklare och vilka olika saker ska man ta hänsyn till?

Visst kan man själv sälja bostaden men de allra flesta tar hjälp av en mäklare. Fast det gäller att inte lämna något åt slumpen utan välja en riktigt bra mäklare. Detta då det belopp man får vid försäljningen ofta ska användas till ett nytt bostadsköp. Det är viktigt att hitta en mäklare som är kunnig och som kan svara på de frågor som spekulanterna har om både bostaden och området, men som också kan lyfta fram alla fördelar. Många mer erfarna mäklare har också särskilda kundregister med intressenter som letar efter mer specifika objekt i särskilda områden. Ofta är dessa kunder också beredda att betala lite mer.

Hur mycket kostar det att anlita en mäklare?

Hur mycket det kostar att anlita en mäklare beror på om man väljer fast eller rörligt pris. De olika prissättningarna har sina för- och nackdelar. Vid ett rörligt pris kan mäklaren bli mer motiverad att få upp slutpriset. Men ligger bostaden som ska säljas i ett väldigt attraktivt område med många intressenter, kan den nästan sälja sig själv. Hur mäklarbyrån presenterar sina objekt är också viktigt när man väljer mäklare. Tänk över vilka typer av annonser, bilder och objektsbeskrivningar som ni lockas av. Kontakta och träffa sedan några olika mäklare och be om en prisuppgift. Men glöm inte att också fråga vad som ingår i mäklararvodet.

Anlita erfarna mäklare i Mölndal

9 Dec 2021

Finns det en ort så finns det också en mäklare som tar hand om försäljningarna där. Så om du bor i Mölndal kan du alltid leta upp en mäklare som kan hjälpa just dig med din husförsäljning.

Huset har börjat kännas för stort för dig, och du har mer och mer tänkt tanken att en lägenhet hade varit bättre. Visst trivs du väldigt bra i området, men du vill komma närmare dina barn, och vännerna har alla flyttat in i ett bostadsområde med trevliga lägenheter en bit bort. Sagt och gjort, du bestämmer dig för att hitta någon av alla erfarna mäklare i Mölndal som kan hjälpa dig med husförsäljningen. Men först bestämmer du dig för att ha en plan för hur du hittar någon som är bra.

Mäklare som passar för dig

Det bästa sättet att hitta en mäklare som kan sälja ditt hus i Mölndal är att leta efter mäklare som redan har andra objekt i området. På det viset så kan du se vilken typ av objekt som de säljer, och hur de hanterar objekten. Du vill gärna hitta någon som många vill anlita, men samtidigt någon som du kan se har fått många hus sålda. När du känner dig säker så kan du ta kontakt och träffas förutsättningslöst för att hitta ett passande pris och ett sätt som du kan känna dig bekväm med, när det gäller försäljningen. Du kan också lägga till sådant önskemål som när du vill sälja huset.

Teknisk fastighetsförvaltning för större fastigheter i Stockholm

7 Dec 2021

Det krävs en hel del för att ta hand om en fastighet av större storlek i Stockholm. Därför är det många som väljer att anlita en teknisk fastighetsförvaltning, för att underlätta ägandet.

När man tänker på fastighetsförvaltning så tänker man troligen oftast på en förvaltning av flerfamiljsbostäder. Och så kan det absolut vara. Men en fastighetsförvaltning är inte enbart något som används för fastigheter där någon bor. Det kan snarare vara så att det krävs ännu mer av en fastighetsförvaltning i industribyggnader, stora fabriker och liknande. Detta är något som ofta glöms bort av dem som inte är i branschen. Fastighetsförvaltning är ett område som kräver en hel del gällande såväl kunskap som kreativitet, för att inte tala om dedikation och erfarenhet. Speciellt när det handlar om teknisk fastighetsförvaltning i Stockholm.

Nyttan av en teknisk fastighetsförvaltning

Skillnaden mellan en fastighetsförvaltning och en teknisk fastighetsförvaltning är egentligen att den tekniska förvaltningen enbart tar hand om allt som rör det tekniska i fastigheten. Det innebär uppvärmning, el, ventilation och liknande. Om det rör sig om en större fastighet så kan det till och med vara så att man har någon som är på plats under en heltid, för att se till att allt flyter. Eller så använder man sig av en styrka som tar hand om flera fastigheter. Det kan även vara så att man väljer ifall man vill anlita en extern kapacitet eller ifall man istället väljer att ha egen personal som är proffs inom det området.

Ta hjälp av en mäklare i Farsta

7 Dec 2021

Då har det blivit dags att sälja ditt hus i Farsta, men du vet inte ens i vilken ände du ska börja försäljningen. Med hjälp av en mäklare kan du få huset sålt på ett smidigt och enkelt sätt.

Att sälja ett hus kanske inte låter så svårt, men om du väl kommer igång så kan det visa sig vara helt raka motsatsen. För att sälja ett hus innebär att det är en mängd frågor som du ska kunna svara på. Från tekniska fakta till uppvärmningskostnader, och allt annat som kan ha med huset att göra. Det är därför som många väljer att anlita en mäklare när man ska sälja sitt hus i Farsta. Och kostnaden som det innebär kan faktiskt betala tillbaka sig många gånger om. För det innebär att du har någon som har full koll på vad som krävs för att en försäljning ska gå igenom.

Mäklare som lockar kunder

En mäklare vet precis vad som lockar kunder till att vilja köpa ditt hus, och det kan göra att du kommer få många fler intressenter än ifall du inte hade använt en mäklare. Men det kan vara fler anledningar till att fler köpare vågar dyka upp. Som köpare vill man gärna kunna fråga vad som helst och kunna ge sig på en budgivning. Men om det är säljaren själv som ska träffa köparen så kan det kännas lite obehagligt att ställa dessa frågor. Därför är det alltid bäst med mäklare.

Hur hittar man Strängnäs bästa mäklare?

6 Dec 2021

För den som ska sälja sin bostad i Strängnäs och investera i en ny, är valet av mäklare viktigt. Det kan vara avgörande om man ska kunna köpa sitt drömboende. Men hur hittar man rätt mäklare?

När man säljer sin bostad vill man oftast få ut så mycket som möjligt, för att sedan kunna investera pengarna man tjänar i ett nytt och bättre boende. Därför är valet av mäklare jätteviktigt och inget som man ska chansa med. Hur konstigt det än låter så är personkemin viktig och det gäller därför att träffa några olika mäklare innan man bestämmer sig. De flesta mäklare erbjuder kostnadsfri värdering av bostaden utan att man förbinder sig till någonting. Utnyttja detta och träffa flera mäklare och se mötet lite som en anställningsintervju.

Egenskaper som en mäklare gärna får ha

Det finns några egenskaper som kan vara bra att ha för en mäklare. Lokalkännedom är en av dem, och att kunna lyfta fram det som är extra positivt i det område där bostaden ligger. Men en mäklare måste också ha en bra social förmåga och kunna kommunicera bra med spekulanter.

Hur bostaden presenteras i fotografier och text, och hur den annonseras, brukar ha stor betydelse för hur många och vilka spekulanter som kommer på visningen. Blir intresset stort brukar även priset bli högt. Titta därför på nätet och i tidningar hur de olika mäklarbyråerna presenterar sina olika objekt, och hur pass skickliga de är på att lyfta fram positiva saker.

Stimulerande lekplatsutrustning för dina hyresgäster

4 Dec 2021

Har du ett flerbostadshus och har bestämt dig för att dina hyresgäster ska få extra glädje av innergården? Då kan du satsa på en stimulerande lekplatsutrustning som är till allas glädje.

Det kan vara trist att se att många gårdar har så dålig lekyta för husets barn. Ibland är det bara en sandlåda som visar att man är medveten om att det finns barn i området. Eller så kan det finnas en gunga som står där lite ensam i ett hörn. Men om du som fastighetsägare vill satsa ordentligt på din utemiljö, så kan det vara ett smart drag att satsa på en stimulerande lekplatsutrustning som alla kan ha glädje av. Såväl unga som äldre.

Lekplatsutrustning till allas glädje

När man tänker till på sin utemiljö så är det faktiskt så att en lekplatsutrustning som är stimulerande för barn även kan vara det för de vuxna. Då handlar det inte om att alla husets vuxna ska ge sig till att nyttja lekplatsen, men bara att den finns kan göra en stor skillnad för alla som bor i huset. Det är trevligt att titta på och barnen får något bra att sysselsätta sig med. Det kan dessutom vara något som gör att fler vill flytta till huset, då man ser att här är någon som satsar på sina boende och utemiljön. Vid sidan om kan man lätt klämma in några härliga bänkar att sitta på och kanske en grillplats eller två. Något för alla de boende.

Överlåtelsebesiktning är en säkerhet

24 Nov 2021

Det är väl oftast när man precis har bestämt sig för att köpa ett hus som man kommer på att det skulle vara bra med en överlåtelsebesiktning, men även den som säljer kan ha glädje av att göra det.

För en vanlig husköpare är det rätt omöjligt att få en riktig uppfattning om hur ett hus mår. Det är stora pengar på spel och man vet att man måste vara väldigt noggrann och att då tveka inför att anlita någon som gör en överlåtelsebesiktning kan vara riskabelt.

Det man vill är ju att bara flytta in och börja trivas. Kommer man direkt från en lägenhet och detta är det första hus man köper så har man ju ingen aning om vad det innebär. Man kanske inte tycker att en trasig takpanna eller en liten spricka i husgrunden kan vara så farligt. Det är ju så det blir efter några år.

Med en överlåtelsebesiktning vet man var svagheterna finns

Det kanske inte är så farligt heller, takpannan är lätt att byta ut. Men det kan också dölja stora skador. På Besiktningsbyrån har man sett det mesta och är utbildad och tränad att upptäcka just de där små skadorna som kan dölja något allvarligare.

En överlåtelsebesiktning innebär att man använder sina sinnen vid inspektion av en byggnad. Tränade ögon, näsa och öron kan upptäcka mycket. Besiktningsbyrån gör dessutom en fuktmätning i våtutrymmena. När besiktningen är klar får man en rapport om husets skick. Skulle det finnas allvarliga anmärkningar kan det påverka priset på huset.

Säkra områden med gallergrind i Stockholm

10 Nov 2021

Att begränsa tillgång till ett visst område handlar om mer än gallergrind. En gallergrind i Stockholm utgör också en viktig markör. All mark ska inte beträdas av alla vid alla tillfällen.

Det gäller inte alla, men väl många. Både företag och privatpersoner har behov av att markera avgränsningar. Har man en industrilokal eller en affärslokal finns ingen anledning för någon att vistas på området efter stängning eller efter arbetstidens slut.

Vissa arbetsplatser drar till sig fel sorts personer på grund av att där kan finnas stöldbegärliga varor. Andra får gärna besök av intresserade barn och ungdomar. Det är inte bara olämpligt utan kan vara direkt farligt med tanke på exempelvis skaderisken. Ditt område ska vara ditt även under kvällstid. Där utgör en gallergrind en tydlig markör.

Olika miljöer behöver olika typer av gallergrind

Av nödvändighet behöver en gallergrind i Stockholm vara av olika slag. Höjden och bredden som behövs varierar, men även behov av skjutgrind eller en grind som öppnas i två grindhalvor. Det kan vara så enkelt som att det utrymme som finns kräver endera. Är trafiken in på området livlig vill man kanske ha automatöppning.

Motsatsen är lika naturlig – man vill inte alls att området ska vara tillgängligt på något sätt. De som ska komma in ska kontrolleras och släppas in manuellt. Behoven skiftar. Då måste även modeller och funktioner hos gallergrinden göra det.

Vänd dig till en erfaren och seriös firma när du har behov av en gallergrind. Då blir du nöjd med den erbjudna lösningen.

Välja bostad med mäklare i Nyköping

10 Nov 2021

Att leta och köpa bostad är en intressant process. Det är lätt att tro att huset man ser är det enda som skulle passa. Så är det förstås aldrig. Prata med en mäklare i Nyköping för valfrihet.

Det är en resa att hitta ny bostad. Ibland en mycket snabb resa med höghastighetståg, en annan gång är det en sävlig lunk med trött gammal häst med kärra som gäller. Det finns alltid hus eller lägenheter att köpa men inte alltid det du vill ha.

Det är inte fel att ta tid på sig i jakten på det bästa hemmet. Att handla snabbt kan vara frestande men det första fina huset du ser kanske inte är för dig ändå. Eller så är det perfekt. Det bästa är ändå att ta och anlita en bra mäklare med lokalkännedom.

En bra mäklare sköter det formella

Det går förstås att hålla reda på alla formaliteter på egen hand. Det går också bra att missa väsentligheter och få problem, större och mindre. Att anlita mäklare är ett säkert kort som gör livet betydligt enklare och säkrare. Ditt jobb blir att fokusera på att hitta den bästa bostaden och resten sköter mäklaren.

Mäklaren har kontakter och bra koll. Du får korrekta priser och intressanta förslag på lägenheter eller hus i områden du tycker känns intressanta. Mäklaren ordnar med visningar och hjälper med kontakter till exempelvis besiktningsmän. När det är dags för kontraktsskrivning vet du att alla dokument är korrekta och finns tillhanda. Lycka till! Läs mer om mäklare på denna hemsida: mäklarenyköping.net 

Mäklare i Solna genomför bra husaffärer

1 Nov 2021

Det är många moment i en husaffär, från styling till visning, från budgivning till kontraktsskrivning. En mäklare i Solna håller i hela affären och har också koll på bostadsmarknaden.

En mäklare måste ha god kunskap om lagar och regler, byggnormer och värdering, och måste dessutom vara en skicklig säljare. Det betyder att inte sätta överpris, utan veta hur marknaden ser ut lokalt och anpassa utgångspriset därefter. Ingen husägare vill sälja för billigt, men man vill inte heller sätta ett så högt pris att budgivningen stannar av. En seriös mäklare i Solna vill att både köpare och säljare ska vara belåtna när affären är klar.

Lita på din mäklares kunskaper

Oavsett om du ska köpa en lägenhet, sälja ett hus eller bara är spekulant i största allmänhet, måste du kunna lita på din mäklare. En mäklare i Solna gör flera affärer, folk säljer och köper, och det betyder över tid att mäklarens rykte står på spel. Det gäller att folk är nöjda. Därför kan du lita på att mäklaren talar sanning om husets beskaffenhet och ger seriösa råd och tips om vad som behöver åtgärdas eller vad som är toppenbra.

Dokumentation är viktigt vid en fastighetsaffär, det gäller ritningar och det gäller kontrakt. Mäklaren håller också i budgivningen, håller extra visningar om det behövs och spelar en mycket central roll beträffande hur köpet går. En säljare vill ofta hitta rätt köpare, men man vill inte vänta i det oändliga på att någon slår till, så mäklaren måste sälja bra också.

Överlåtelsebesiktning är viktigt vid en fastighetsaffär

16 Oct 2021

Det ligger i allas intresse att göra en besiktning av huset innan försäljning. Köparen vill veta om alla fel och säljaren ska kunna åtgärda eventuella fel. Gör en överlåtelsebesiktning.

För vem görs egentligen en överlåtelsebesiktning, undrar ni kanske. Men det är faktiskt så att en sådan görs för båda parters skull vid en överlåtelse av ett hus eller en fastighet. Oavsett om det handlar om en försäljning av en fastighet eller endast en överlåtelse av en fasters gamla hus, till exempel, så behöver man göra en besiktning av huset ifråga. Den här besiktningen görs för att kunna få reda på om huset har några fel och brister. Alla hus kan ha fel, både stora sådana men också små. Det är egentligen ingenting som är särskilt ovanligt eller konstigt. Men man behöver ta reda på dessa så att de finns nedskrivna vid en eventuell försäljning.

Varför göra en besiktning av hus?

Vem gör då en överlåtelsebesiktning? Denna ska göras av en person som är kunnig och kompetent inom sitt område. Det är alltså ingen person som sedan ska åtgärda alla de fel som upptäcks, utan personen ifråga ska enbart ta reda på bristerna i fastigheten. Den som står som försäljare på huset ska sedan åtgärda de fel som finns med i besiktningsmannens protokoll, innan en eventuell försäljning slutförs. Det ligger i alla inblandades intresse att göra en sådan här typ av besiktning på huset, och det är viktigt både säljaren och köparen. Gör en överlåtelsebesiktning i Stockholm, för alla inblandades skull.

Hitta en mäklare för att sälja bostad i Norrköping

3 Aug 2021

Planerar du att sälja din bostad i Norrköping? Är du på jakt efter en riktigt bra mäklare som kan hjälpa dig med försäljningen? Någon som är lokal och som kan leda dig genom hela affären.

Hur hittar du en riktigt bra mäklare i Norrköping? Är det lätt eller svårt att sälja bostad i Norrköping, överhuvudtaget? Och vilket pris går det att få för din bostad? Funderar du på att sälja din bostad? Då är säkert detta några av de frågor som du går runt och funderar på. Du kanske inte har sålt en bostad förut och behöver någon som kan ge dig alla svar och råd. En trygg hand som leder dig genom bostadsaffären, helt enkelt. Då tänker du rätt, för det är exakt det som en duktig mäklare kan hjälpa dig med.

Mäklaren leder uppdraget

Så fort du har tagit kontakt med en lokal mäklare så kommer du kunna sätta dig i baksätet. Nu är det någon annan som med vana kommer göra allt för att du ska få din bostad såld. Och dessutom så enkelt som möjligt, till ett så högt pris som möjligt. Varför är det viktigt att det är en lokal mäklare? Det underlättar förstås vid visningar, men det är även viktigt att kunna veta hur marknaden ser ut i ditt område. Och vilka som kan vara intresserade av din bostad. Mäklaren blir som kaptenen på skutan, där du bara behöver se till att följa alla direktiv.

Fastighetsjuridik som arbetsområde

9 Jul 2021

Är du intresserad av fastigheter och juridik? Varför inte slå ihop dina intressen och arbeta inom något som är kreativt och intressant. Ett arbete som alltid har nya öppningar för anställda.

Hur kommer det sig att du började arbeta inom fastighetsjuridik? Eller är det något som du är intresserad av men som du ännu inte har tagit första steget inom? Även om du inte är bevandrad i vad det innebär så har du troligen redan stött på det på något sätt. Du kanske har hyrt en lägenhet eller arbetat för ett fastighetsbolag på något sätt. Inom juridik ser man fastighetsjuridik som något kreativt, mer lättsamt och trevligt att arbeta med. Även om där precis som inom alla andra områden inom juridik kan storma ganska kraftigt då och då.

Påläst fastighetsjurist

Som fastighetsjurist brukar ditt uppdrag vara att stötta din arbetsgivare inom området. Det kan handla om avtal som ska skrivas eller som ska sägas upp, diskuteras eller förlängas. Men det kan även röra en hel del formalia som ska vara rätt när det gäller upphandling med mera. Eller så kan det handla om regler och lagar som du ska kunna så att fastighetsägaren eller fastighetsförvaltaren lugnt kan lita på att de gör rätt och inte kommer att hamna galet. Du ska vara den som är påläst och som ger ramarna för vad som är okej när det kommer till ägandet och allt som hör därtill. Det kan du göra som anställd eller som konsult från annat bolag.

Arbeta med ditt stora intresse

23 Jun 2021

Brukar du få beröm för hur du inreder ditt hem? Är det ett intresse för dig, att läsa tidningar som handlar om inredning och nya trender? Då kanske inredare är ett yrke som du ska arbeta med.

Alla har något som de är mer intresserade av. Det kan vara hundar, bilar, löpning, bakning eller att läsa deckare. Men det kan även vara något som handlar om hur du möblerar och dekorerar ditt hem, nämligen inredning. Om du tycker att det är ett roligt intresse så kanske det till och med kan bli ditt arbete. Något som du kan tillbringa varje dag med och som du kan leva på. Inredare är något som alltid efterfrågas gällande bostäder, men även till kontor, hotell, butiker, restauranger med mera. Så det finns alltid nya uppdrag för dig som är duktig och intresserad inom området.

Funktion och känsla

En riktigt bra inredning ska främja rummets funktion men även ge en känsla som efterfrågas. Tänker du på ett sovrum så ska du kunna sova gott i det, men även kunna läsa en bok, tända en lampa och förvara kläder. Känslan du ska förmedla bör vara lugn och harmoni, så att du kan sova gott och vakna trivsamt. I ett kök däremot ska känslan vara lite annorlunda, och även funktionen. Och så är det även när det kommer till hemmets övriga rum. Som inredare kommer du även få instruktioner gällande kundens önskade stil och vilken känsla man vill få fram genom rummets inredning.

Nyttja solens strålar till energi

19 Jun 2021

Hur kan du vara miljövänlig och spara pengar på en och samma gång? Varför inte installera en energikälla som du till och med kan tjäna pengar på. Även om ni är en bostadsrättsförening.

Har du någonsin legat på en strand och känt hur svalt det blivit när solen går i moln? Och har du sett hur växter fullkomligt exploderar i tillväxt när värmen och solen ökar under våren? Då vet du hur mycket värme och energi som kommer från solen. En energi som du kan ta tillvara och till och med tjäna pengar på. För med hjälp av solceller kan du värma upp ditt eget hem och även få energi över så att du kan sälja. Något som gör att du snabbare betalar av solcellernas kostnad.

Gå tillsammans för en satsning

Om ni är en samfällighet, flerfamiljshus eller en bostadsrättsförening så kan ni också njuta av fördelarna av solceller. Med solceller för BRF kan ni sänka värmekostnaderna, glädjas åt att vara miljövänliga och kanske till och med tjäna en slant genom att sälja överskottet.

Det är en satsning som ni gör för allas framtid och som ni alla kan tjäna på ganska snabbt. Beroende på hur stor förbrukning ni har, så kan det ta olika lång tid innan solcellerna är betalda. Men det går ändå snabbare än vad du kanske kan tro. Och idag kan det finnas viss ekonomisk hjälp för dig som vill installera solceller. Så kolla upp det innan ni startar en upphandling.